Nehnuteľnosť ide do dražby. Ako neprísť o strechu nad hlavou?
Ak sa dostanete do nepriaznivej a ťaživej finančnej situácie, napríklad kvôli strate
zamestnania, a nedokážete splácať vaše záväzky, dlhy vám začnú narastať o úroky z
omeškania a ďalšie poplatky. Ak vlastníte dom či byt, súdny exekútor môže na takúto
nehnuteľnosť uvaliť tzv. plombu. Ako ďalej postupovať, aby ste neprišli o strechu nad
hlavou?
Hneď, ako sa v katastri nehnuteľností objaví plomba na danú nehnuteľnosť z dôvodu súdnej
exekúcie, nehnuteľnosť ide do dražby. Začnite tento problém riešiť včas, pretože to
nemusí hneď znamenať, že automaticky o nehnuteľnosť prídete. Pomôže vám spoločnosť
Refinanco.
exekúcie, nehnuteľnosť ide do dražby. Začnite tento problém riešiť včas, pretože to
nemusí hneď znamenať, že automaticky o nehnuteľnosť prídete. Pomôže vám spoločnosť
Refinanco.
Nechajte nám na seba kontakt a všetko vám ZADARMO vysvetlíme
V dražbe sa nehnuteľnosť predá pod cenu
Vo chvíli, ako je vyhlásená aukcia a na nehnuteľnosť je uvalená plomba, ide najmä o čas.
Refinanco vám môže pomôcť, aby ste zostali bývať vo vlastnom dome, respektíve byte,
v ktorom už máte vybudované zázemie a nazývate ho domovom. Stačí, ak nám necháte na
seba kontakt a ozve sa vám pracovník, ktorý s vami vyrieši všetky ďalšie nevyhnutné kroky.
Refinanco vám môže pomôcť, aby ste zostali bývať vo vlastnom dome, respektíve byte,
v ktorom už máte vybudované zázemie a nazývate ho domovom. Stačí, ak nám necháte na
seba kontakt a ozve sa vám pracovník, ktorý s vami vyrieši všetky ďalšie nevyhnutné kroky.
Vyplatenie dlhov nevýhodnou aukciou je tá najhoršia varianta, pretože nehnuteľnosť sa
často predá výrazne pod trhovú cenu.
Ako prebieha aukcia nehnuteľnosti?
Jedna z možností, ako rýchlo predať nehnuteľnosť, je aukcia. V prvom kole sa stanoví cena
vo výške dvoch tretín odhadovanej ceny. Ak sa nenájde žiadny záujemca, nehnuteľnosť
postupuje do druhého kola, kedy je už jej vyvolávacia cena polovičná, v treťom kole je
dokonca už len tretinová. Navyše, pôvodná odhadovaná cena sa od reálnej trhovej ceny líši.
Často býva nižšia a to pokojne aj o niekoľko tisíc eur. U drahších nehnuteľností môže byť
rozdiel medzi trhovou a odhadovanou cenou aj v státisícoch.
Dražby prebiehajú buď klasicky v dražobnej miestnosti, alebo elektronicky. Záujemca na
začiatku dražby najprv zloží dražobnú zábezpeku. Keď následne jeden zo záujemcov o
nehnuteľnosť vyhrá aukciu, musí do určitej lehoty zložiť aj zvyšok sumy. Ostatným
dražobníkom sa ich zábezpeka vracia naspäť.
Následne sa v katastri nehnuteľností prepíšu vlastnícke práva a vy už nie ste majiteľom
nehnuteľnosti. Tým sa stane nový vlastník. Sú zmazané exekučné a dražobné príkazy a
peniaze z dražby sa použijú na vyrovnanie vašich dlhov.
Ak sa však chcete dražbe vyhnúť, obráťte sa na Refinanco.
Nechajte nám kontakt a všetko vám ZADARMO vysvetlíme
Nenechajte sa ošklbať !
Pomôžeme vyriešiť aj vašu situáciu
