Nehnuteľnosť ide do dražby. Ako neprísť o strechu nad hlavou?

Ak sa dostanete do nepriaznivej a ťaživej finančnej situácie, napríklad kvôli strate zamestnania, a nedokážete splácať vaše záväzky, dlhy vám začnú narastať o úroky z omeškania a ďalšie poplatky. Ak vlastníte dom či byt, súdny exekútor môže na takúto nehnuteľnosť uvaliť tzv. plombu. Ako ďalej postupovať, aby ste neprišli o strechu nad hlavou?
Hneď, ako sa v katastri nehnuteľností objaví plomba na danú nehnuteľnosť z dôvodu súdnej
exekúcie, nehnuteľnosť ide do dražby. Začnite tento problém riešiť včas, pretože to
nemusí hneď znamenať, že automaticky o nehnuteľnosť prídete. Pomôže vám spoločnosť
Refinanco.

Nechajte nám na seba kontakt a všetko vám ZADARMO vysvetlíme

    V dražbe sa nehnuteľnosť predá pod cenu

    Vo chvíli, ako je vyhlásená aukcia a na nehnuteľnosť je uvalená plomba, ide najmä o čas.
    Refinanco vám môže pomôcť, aby ste zostali bývať vo vlastnom dome, respektíve byte,
    v ktorom už máte vybudované zázemie a nazývate ho domovom. Stačí, ak nám necháte na
    seba kontakt a ozve sa vám pracovník, ktorý s vami vyrieši všetky ďalšie nevyhnutné kroky.
    Vyplatenie dlhov nevýhodnou aukciou je tá najhoršia varianta, pretože nehnuteľnosť sa často predá výrazne pod trhovú cenu.

    Ako prebieha aukcia nehnuteľnosti?

    Jedna z možností, ako rýchlo predať nehnuteľnosť, je aukcia. V prvom kole sa stanoví cena vo výške dvoch tretín odhadovanej ceny. Ak sa nenájde žiadny záujemca, nehnuteľnosť postupuje do druhého kola, kedy je už jej vyvolávacia cena polovičná, v treťom kole je dokonca už len tretinová. Navyše, pôvodná odhadovaná cena sa od reálnej trhovej ceny líši. Často býva nižšia a to pokojne aj o niekoľko tisíc eur. U drahších nehnuteľností môže byť rozdiel medzi trhovou a odhadovanou cenou aj v státisícoch.
    Dražby prebiehajú buď klasicky v dražobnej miestnosti, alebo elektronicky. Záujemca na začiatku dražby najprv zloží dražobnú zábezpeku. Keď následne jeden zo záujemcov o nehnuteľnosť vyhrá aukciu, musí do určitej lehoty zložiť aj zvyšok sumy. Ostatným dražobníkom sa ich zábezpeka vracia naspäť.
    Následne sa v katastri nehnuteľností prepíšu vlastnícke práva a vy už nie ste majiteľom nehnuteľnosti. Tým sa stane nový vlastník. Sú zmazané exekučné a dražobné príkazy a peniaze z dražby sa použijú na vyrovnanie vašich dlhov.
    Ak sa však chcete dražbe vyhnúť, obráťte sa na Refinanco.

    Nechajte nám kontakt a všetko vám ZADARMO vysvetlíme

      Nenechajte sa ošklbať !

      Pomôžeme vyriešiť aj vašu situáciu