Pôžička so zabezpečením nehnuteľnosti, alebo aj americká hypotéka
Tí, ktorým z rôznych dôvodov nevyhovuje klasická hypotéka, si často vezmú tzv.
americkú hypotéku. Tá však nie je určená len na kúpu nehnuteľnosti či na
rekonštrukciu bývania. Takáto pôžička so zabezpečením nehnuteľnosti je bezúčelová,
takže ju môžete využiť na čokoľvek. Väčšina inštitúcií, ktoré americkú hypotéku
poskytujú, ju nepovoľujú využívať iba na podnikateľskú činnosť.
Americká hypotéka spočíva v tom, že ako zábezpeku pri nej poskytnete vašu vlastnú
nehnuteľnosť. Vďaka tomu má veriteľ istotu získaných peňazí, a preto vám môže ponúknuť
výhodnejší úrok, ako by ste dostali pri klasickej hypotéke či u iného typu úveru. Mesačné
splátky môžu byť takisto nastavené pomerne nízko, keď si splácanie hypotéky rozložíte na
20 rokov. Máte ale tiež možnosť požičať si len 70 % z hodnoty vašej nehnuteľnosti.
Potrebujete viac?
Kontaktujte nás, ozveme sa vám a spolu nájdeme riešenie
Americkú hypotéku si vyberajte opatrne
Pôžička so zabezpečením nehnuteľnosti sa nachádza v ponuke mnohých bánk, nie
všetky tieto pôžičky sú ale rovnako výhodné. Sledujte úrok aj iné poplatky, aby ste vedeli,
koľko preplatíte, ale najmä rozumne zhodnoťte svoju finančnú situáciu. Budete naozaj
schopní splácať? Pretože v tomto prípade ide naozaj o veľa, pri nesplácaní by ste totiž o
svoju nehnuteľnosti mohli aj úplne prísť.
Alternatívou je odkúpenie nehnuteľnosti s predkupným právom
Čoraz viac ľudí kvôli legislatíve a novým nariadeniam hypotéku z banky nedostane. A to
ani tú americkú. Síce ju aj na slovenskom trhu ponúkajú rôzni nebankoví poskytovatelia, nie
každý je ochotný riskovať to s nebankovou spoločnosťou. Inou a bezpečnejšou alternatívou
teda môže byť aj odkúpenie nehnuteľnosti s predkupným právom.
Predkupné právo znamená, že svoju nehnuteľnosť dočasne predáte, ale zmluvne máte
potvrdené prednostné kúpne právo. To znamená, že kupec vašej nehnuteľnosti ju bude
ponúkať prednostne vám. Prakticky teda nehnuteľnosť dočasne predáte, stále v nej bývate,
platíte nájom a keď ju budete znova môcť kúpiť celú naspäť, odkúpite ju naspäť za rovnakú
cenu, za akú ste ju predali. Najväčšou výhodou je v tomto prípade, samozrejme, istota. O
nehnuteľnosť nikdy neprídete kvôli iným dlhom.
Financovanie bývania dostupné pre všetkých a bez starostí
Odkúpenie nehnuteľnosti s predkupným právom dokážeme zaistiť, takže v prípade, že
hľadáte financovanie vášho bývania za výhodných podmienok a nechcete sa stresovať, či o
nehnuteľnosť jedného dňa náhodou neprídete, nechajte nám na vás kontakt. My sa vám
ozveme a ponúkneme riešenie.
Nechajte nám na seba kontakt a všetko vám ZADARMO vysvetlíme
Nenechajte sa ošklbať !
Pomôžeme vyriešiť aj vašu situáciu
